COFINANCE
INC. EN PARTENARIAT AVEC COLE REAL
ESTATE INVESTMENTS CONCLUT L’ACHAT D’UN
PORTEFEUILLE DE SIX CENTRES COMMERCIAUX
AVEC L’ÉPICERIE COMME ENSEIGNE PHARE
DANS L’ÉTAT DE NEW YORK
BUFFALO, NEW YORK -
LE 4 JUIN 2010
Cofinance Inc., filiale américaine du
groupe Cofinance, société française
d’investissement en immobilier, a conclu
l’achat d’un portefeuille de six (6)
centres commerciaux chapeautés par
l’épicerie situés à Tonawanda, Arcade,
Hamlin, Avon et Elmira dans le centre et
l’ouest de l’état de New York. Les
propriétés, d’une surface totale 65 327
m2, sont occupées à environ 94 % et
chapeautées par Tops Markets, la plus
grosse entreprise d’épicerie de la
partie ouest de l’état de New York.
D’autres locataires importants
comprennent BJ’s Wholesale, Gander
Mountain, Big Lots et Family Dollar.
Cofinance, en opération conjointe avec
Cole Real Estate Investments, l’un des
plus actifs acheteurs de la nation de
propriétés de rapport, a acheté les
biens dans l’intention de développer des
stratégies d’accroissement de valeur
ajoutée, notamment la location des
surfaces vides et de plusieurs parcelles
de terrains vacants.
La société Morgan Property Management,
LLC, une filiale de Cofinance, et Cole
Real Estate Inc., une filiale de Cole,
fourniront les services de gestion des
actifs. Les cabinets CB Richard Ellis de
Buffalo et Rochester prendront en charge
la commercialisation sous la conduite de
Bob Roller, directeur du cabinet de
Buffalo. Steven M. Silverstein, de
Schwartz & Silverstein, LLP, dirige
l’équipe juridique dans l’acquisition
pour Cofinance tandis que Morris,
Manning & Martin, LLP, se chargent de
l’équipe juridique pour Cole. La banque
NewAlliance, par le biais de sa branche
de Stamford, Connecticut, a fourni le
financement pour l’acquisition. Le
vendeur était représenté par les équipes
de ventes d’investissements de CB
Richard Ellis de New York et Chicago. Le
prix d’achat de l’ensemble s’est élevé à
42 580 000 dollars.
C’est la première acquisition de
Cofinance sur le marché de l’état de New
York, mais sans doute pas la dernière.
Jim Maurer, Président of Cofinance Inc.
a déclaré : « Nous sommes satisfaits des
fondamentaux des marchés, de la qualité
des locations et des rendements. Nous
continuons à surveiller de près les
occasions que présente le marché et
espérons étendre notre présence dans un
proche avenir ». Mr Maurer a ajouté : «
Nous sommes aussi très satisfaits de
notre partenariat avec Cole. C’est un
investisseur très professionnel et avisé
et, ensemble, il y a des synergies qui
profiteront au succès de ce portefeuille
d’investissement ». Nicholas Koluch,
directeur des investissements en charge
des acquisitions, a ajouté : « Nous
aimons en premier lieu les affaires
chapeautées par l’épicerie et nous
aimons vraiment Tops. C’est une
entreprise d’épicerie qui avance dans la
bonne direction, devenue privée depuis
quelques années et qui vient récemment
de racheter l’un de ses plus gros
concurrents ».
Pour obtenir d’autres renseignements,
veuillez nous
contacter.
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