COFINANCE
ET RIVEROAK COMBINENT LEURS FORCES EN
OPÉRATION CONJOINTE POUR ACQUÉRIR DES
BIENS DANS TOUT LE NORD-EST
Les succès
passés stimulent une nouvelle opération
commerciale conjointe
Cofinance-RiverOak Realty Partenaires
capitalise sur
des opportunités d’investissements CRE
HACKENSACK, NEW JERSEY
-
LE 27 JANVIER 2009
Deux
investisseurs expérimentés en immobilier
traceront la voie du succès, tant
indépendamment qu’ensemble, Cofinance
Inc. de Hackensack, New Jersey, une
filiale du Groupe Cofinance (« Cofinance
Group »), Luxembourg, et RiverOak
Investment Corp., LLC de Stamford,
Connecticut, ont formé une relation
d’opération conjointe pour faire des
acquisitions immobilières opportunistes
dans le corridor nord-est de Boston à
Washington.
La nouvelle entité, Cofinance-RiverOak
Realty Partenaires, est bien alimentée,
prête à traiter et explorant
actuellement des acquisitions possibles
de projets pour des classes multiples,
bureaux, commerces, locaux industriels
et hôtels. Une attention particulière
sera portée sur des actifs en
désaffection exigeant une gestion
intense de propriétés et d’actifs.
L’opération possède des capitaux
rapidement disponibles pour cibler des
acquisitions qui vont d’accords uniques
sur des biens entre 15 et 50 millions de
dollars, à des achats de portefeuilles
dépassant 100 millions de dollars.
L’opération conjointe recherchera un
endettement faible (50 % à 60 %) au
niveau de la propriété.
Les dirigeants de la nouvelle opération
conjointe, le président de Cofinance
James J. MAURER et l’administrateur
délégué de RiverOak, Stephen DENARDO,
travaillent ensemble depuis plus de dix
ans. Plus récemment, ils ont collaboré à
l’acquisition de propriétés de bureaux à
Fairfield et West Carteret, New Jersey,
en 2007 et 2008, respectivement.
Indépendamment, au moyen de ses trois
premiers financements, RiverOak a
investi 289 millions de dollars dans des
propriétés au cours des 10 dernières
années. Cofinance détient 268,5 millions
d’actifs, 170,5 millions aux États-Unis
et 98 millions en Europe.
« Cette collaboration est une
progression naturelle de la relation
serrée et couronnée de succès en matière
d’investissements que nous avons
développée au cours des années passées »
a indiqué M. DENARDO. « Avec nos
récentes acquisitions ensemble au New
Jersey, nous avons le momentum, les
résultats obtenus par suite d’une
tarification intelligente et d’une
gestion aggressive des actifs, et le
capital pour arrêter des accords et
produire des revenus solides sur nos
investissements ».
Cofinance-RiverOak Realty Partenaires
combine les expériences et talents
collectifs des deux organisations, en ce
compris l’établissement de conventions,
les sources d’acquisitions, l’obligation
de vigilance, le financement, la gestion
des propriétés, la gestion des actifs,
la mise à bail, la gestion de
portefeuilles, la disposition, la
syndication et la gestion des
investisseurs parmi tous les types de
biens ciblés.
« Le marché actuel présente une occasion
idéale pour des investisseurs et
opérateurs expérimentés pour acquérir
des actifs en sous-rendement et en
désaffection », a précisé M. MAURER. «
Nous sommes bien alimentés et
recherchons activement des accords dans
tout le nord-est, tant des acquisitions
directes qu’avec des partenaires en
participation investissant en
association avec Cofinance-RiverOak
Realty Partenaires. Nos connaissances
s’unissent parfaitement pour nous
permettre d’examiner tout type de
challenge afin d’identifier et de tirer
profit d’opportunités ».
Ayant son siègte social à Stamford,
Connecticut, RiverOak Investment Corp.,
LLC est est un correspondant de caisses
d’investissements en immobilier qui
occupe une niche vitale et unique dans
l’univers des acteurs en participation.
RiverOak assure un avantage compétitif
pour les investisseurs très importants
en apportant une expérience
institutionnelle à un modèle
traditionnellement entrepreneur et en
employant une méthodologie de ciblage
stratégique. D’autres renseignements
sont disponibles à www.riveroakic.com.
Cofinance Inc., une entreprise de
Cofinance Group, est un investisseur et
aménageur de projets résidentiels, de
bureaux, industriels et de locaux de
vente au détail dans tous les États-Unis.
Élaborée en 1983, la stratégie
d’affaires de Cofinance a évolué en une
approche largement portée sur des
investissements immobiliers
opportunistes portant l’accent sur
l’identification et l’acquisition de
propriétés bien placées qui sont
touchées par des facteurs étrangers à
l’immobilier et des situations
complexes, la définition d’un plan
déterminé pour résoudre ces facteurs et
situations, exécuter le plan et vendre
la propriété. Au cours des 36 mois
passés, Cofinance a effectué des
acquisitions à New York, dans le
nord-est du New Jersey et dans le comté
de Sarasota en Florida, totalisant 140
millions de dollars. Depuis leur
fondation, des sociétés de Cofinance
Group ont été impliquées dans des
projets d’une valeur globale dépassant 2
milliards de dollars. Davantage de
renseignements sur Cofinance Inc. sont
disponibles à www.cofinancegroup.com.
Pour obtenir d’autres renseignements,
veuillez nous
contacter.
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