Acquisition:   Centre commercial Point View, Wayne, New Jersey
Prix:                22,00 millions de dollars

En août 2007, Cofinance a vendu le centre commercial de Point View à un supermarché de Clifton (New Jersey), pour un montant de 22 millions de dollars. Cofinance avait déjà engagé depuis seize mois son plan de cession en négociant un contrat d’accès anticipé avec Kings Supermarket, l’ancien locataire. Cet accès lui a permis d’achever la démolition des aménagements intérieurs, la réalisation d’une nouvelle façade de magasin, et d’accélérer ainsi ses efforts de commercialisation des espaces.

Plusieurs baux concernant des surfaces importantes étaient sur le point d’être finalisés lorsque Cofinance est entrée en contact avec le supermarché. Ce dernier avait toujours été intéressé par Point View en tant qu’acheteur, mais non en qualité de locataire. Cofinance lui a cependant proposé de louer l’intégralité du magasin, soulignant qu’une telle occasion ne se présenterait plus après la signature par Cofinance des baux en instance. Le commerçant a décliné l’offre et proposé un achat.

Hypothèse projetée