Acquisition:   Centre commercial de Nokomis Village, Sarasota, Florida
Prix:                12,97 millions de dollars

En juillet 2006, Cofinance a procédé à l’achat du centre commercial de Nokomis Village, situé dans la ville de Nokomis, en Florida (comté de Sarasota). Cofinance a été présentée, par relation locale, à un groupe qui détenait une promesse d’achat qu’il ne pouvait exécuter.

Grâce à sa capacité créative et sa réactivité, Cofinance a procédé aux contrôles préalables, finalisé le marché avec l'acheteur contractuel, négocié le financement de la vente et clos l’accord en moins de trois semaines.

Les 13 367 m² de Nokomis Village étaient loués à 80 % par Publix, chaîne d’épicerie n° 1 en Florida. Le seul espace disponible avait été précédemment occupé par une patinoire. Le projet de Cofinance consiste à organiser le transfert des locataires, reconfigurer la patinoire de 2 570 m² et créer une entrée repérable dans l’objectif d’attirer une clientèle de jeunes. Des enseignes nationales avaient déjà manifesté leur intérêt pour cette surface. Lors de l’acquisition, des discussions étaient également en cours avec Publix pour examiner la faisabilité de l’échange de son magasin existant par un autre, moyennant un nouveau bail.

Points forts de l’investissement

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