Acquisition:   211 West 61st Street, New York
Prix:                13,78 millions de dollars

En mars 2006, Cofinance a procédé à l’acquisition de trois étages d’un immeuble de bureaux en co-propriété, situé au 211 West 61 Street dans le Upper West Side, quartier universitaire de New York.
 
L’immeuble est composé de six étages avec sous-sol, totalisant 10 914 mètres carrés. Cofinance a acheté les deux étages supérieurs et le sous-sol, soit 4 693 m², dans l’intention de diviser les surfaces en vue de leur revente. Grâce à sa connaissance du marché et à la qualité de ses relations professionnelles, Cofinance a pu entrer en contact avec le propriétaire, engager les discussions et conclure un contrat de vente en éludant tout processus d’appel d’offres. La zone est en plein développement, à proximité immédiate du Lincoln Center, et au coeur d’un projet d’investissement de 489 millions de dollars qui doit s’achever d’ici 2009, pour le 50ème anniversaire du centre. En outre, l’université Fordham a procédé à l’extension de son campus, qui s’étend aujourd’hui sur 211 154 m², et le John Jay College se dote de salles de cours et de bureaux supplémentaires, ainsi que d’un laboratoire. Des investisseurs tels que Apollo, Brack Capital, LHL Realty, Extell Development et Carlyle Group ont tous engagé des programmes de construction de grandes tours résidentielles à proximité immédiate de l’immeuble.

Points forts de l’investissement

305 West Grand - New Jersey >